賃貸オフィス、空調のチェックポイント-賃貸オフィスの空調について|賃貸オフィスの入退室管理システムとは

賃貸オフィス、空調のチェックポイント

賃貸オフィスを選定する時には、空調についてもしっかり確認をされていらっしゃいますか？空調の状態で職場環境やそれにかかる費用も左右されます。以下は、賃貸オフィス選定時の空調に関するチェックポイントを纏めたものです。■自身で温度調節が可能かセントラル式空調か、個別式空調かの確認を行いましょう。OA機器を多く設置する場合や、一室をサーバールームに使用する予定がある場合には、通常よりも温度設定を低くする必要がありますが、セントラル式だと自身で好きなように温度調節をする事ができません。■空調機器・噴出し口の数と位置内見時には部屋にあるエアコンの数と位置、セントラル式であれば噴出し口の数と位置を確認しておきましょう。

後に契約を検討する時やレイアウトを考える時の参考とする事ができます。■空調機器の状態（個別式の場合）部屋に付いているエアコンが古いものだと、性能が衰えている恐れがあります。性能が衰えていれば、冷暖房にかかる電気代がかさんでしまいます。契約後に交換の依頼をしても、賃貸オフィスの管理者が対応をしてくれる可能性は低いですので、契約前に取換えの交渉が必要になるかもしれません。■部屋によって冷房と暖房の使い分けが可能か（サーバールームを置く場合）冬でもサーバールームには冷房を使用するのが一般的です。

サーバールームには冷房を使用し、他の部屋では暖房を、といった使い分けが可能かを確認しましょう。■冷暖房にかかる電気料金の請求方法電気料金の請求については、賃貸オフィスにより異なります。電気料金の請求方法やコアタイムの有無などを確認しましょう。